外壁塗装の相場はいくら？費用の目安と高くなる条件
結論
外壁塗装の相場は、一般的な30坪の戸建てで60万〜100万円が目安です。塗料のグレード・建物の階数・足場・屋根塗装の有無で変わります。訪問販売の高額契約には注意が必要です。
外壁塗装の費用は「足場代＋塗料代＋施工費(人件費)」で決まります。延床面積・塗料のグレード(シリコン/フッ素/無機)・付帯部の塗装範囲で変動します。相見積もりが特に重要なカテゴリです。
外壁塗装の相場の目安（早見表）
外壁塗装の料金を規模・範囲別にまとめました。実際の料金は量・立地・時期で変わります。
| 規模・範囲 | 安値の目安 | 中央値 | 高値の目安 |
|---|---|---|---|
| 30坪・外壁のみ シリコン塗料 | 600,000円 | 800,000円 | 1,000,000円 |
| 40坪・外壁のみ シリコン塗料 | 800,000円 | 1,050,000円 | 1,300,000円 |
| 外壁＋屋根 同時施工 | 900,000円 | 1,200,000円 | 1,500,000円 |
相場レンジ比較
出所: 各社の公開料金・一般的な目安を編集部が整理 ／ 最終更新: 2026-08-02
外壁塗装の料金は600,000〜1,500,000円が目安で、最も軽い「30坪・外壁のみ」と最も重い「外壁＋屋根」では約1.5倍の開きがあります。見積もりを比べるときは、金額そのものより「どの条件での金額か」を先にそろえると判断しやすくなります。
この価格帯なら「30坪・外壁のみ」まで見込めます。 中央値は800,000円です。
この価格帯なら「40坪・外壁のみ」まで見込めます。 中央値は1,050,000円です。
この価格帯なら「外壁＋屋根」まで見込めます。 中央値は1,200,000円です。
その料金、高い？を判定
提示された料金を入力すると、相場と比べて高め・妥当・安めを判定します。
広告
高くなりやすい条件・安くなりやすい条件
高くなりやすい
- ▲フッ素・無機など高耐久の塗料
- ▲3階建て・複雑な形状で足場費用が増える
- ▲屋根塗装・付帯部(雨樋・破風)も同時施工
- ▲下地補修(ひび割れ・シーリング)が多い
安くなりやすい
- ▼必ず3社以上で相見積もりを取る
- ▼塗料のグレードと耐用年数で総額を比較する
- ▼屋根塗装と同時施工で足場代をまとめる
- ▼閑散期(梅雨明け以外)に依頼する
よくある追加料金
足場代
延床面積に応じて15万〜25万円程度かかります。
下地補修・シーリング
ひび割れ補修・目地のシーリング打ち替えで加算されます。
付帯部塗装
雨樋・破風・軒天などの塗装は別途見積もりになることがあります。
用語の意味は見積もり用語集で確認できます。
知っておきたい注意点
- 「今だけ大幅値引き」など訪問販売の高額契約には注意。必ず相見積もりを取りましょう。
- 極端に安い見積もりは、塗料のグレードや塗り回数を確認してください。
- 高額な契約のため、契約前に内容を十分確認し、必要なら専門家に相談を。
みんなの支払いメモ（外壁塗装）
実際に支払った金額の投稿データです。料金のリアルな分布を確認できます。