賃貸の初期費用はいくらが相場？

家賃の4.5〜6ヶ月分が目安です。家賃7万円なら30万〜45万円ほどになります。

賃貸初期費用で50万円は高い？

家賃10万円なら相場の範囲ですが、家賃5〜7万円なら高めです。礼金や保証会社費用の内訳を確認しましょう。

ゼロゼロ物件、仲介手数料割引、閑散期の交渉、不要オプションの削減が有効です。

賃貸初期費用の料金を家賃帯別にまとめました。実際の料金は量・立地・時期で変わります。

家賃帯	安値の目安	中央値	高値の目安
家賃5万円 4.5〜6ヶ月分	225,000円	280,000円	350,000円
家賃7万円 4.5〜6ヶ月分	315,000円	390,000円	490,000円
家賃10万円 4.5〜6ヶ月分	450,000円	560,000円	700,000円

相場レンジ比較

家賃5万円 225,000〜350,000円

家賃7万円 315,000〜490,000円

家賃10万円 450,000〜700,000円

200,000円中央値 830,000円

出所: 家賃の4.5〜6ヶ月分を目安に編集部が整理／最終更新: 2026-06-01

提示された料金を入力すると、相場と比べて高め・妥当・安めを判定します。

よく調べられる金額: 300,000円は高い？ 500,000円は高い？

高くなりやすい

安くなりやすい

保証会社費用

家賃の50〜100%＋年間更新料。連帯保証人不要のかわりに必要なことが多いです。

鍵交換・室内消毒

1.5万〜2万円程度。任意の場合は断れることもあります。

火災保険

2年で1.5万〜2万円程度が一般的です。

実際に支払った金額の投稿データです。料金のリアルな分布を確認できます。

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